Immobilien INVESTMENT
MITRAS LIVING 1
Mittelfristig investieren und vom MITRAS Investment Circle profitieren. Der MITRAS Investment Circle eröffnet Investoren direkten Zugang zu herausragend attraktiven, nachhaltigen und umweltfreundlichen Immobilieninvestments. Im Einkauf liegt der Gewinn!
WICHTIGE HINWEISE: Eine Veranlagung in Schuldverschreibungen ist mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten Kapitals, verbunden.
MITRAS Living1-Immobilien Nachrang Anleihe / ISIN AT0000A3C6H1
Das Wichtigste auf einen Blick
ZINSSATZ
7,125% p.a.
LAUFZEIT
01.06.2024–31.05.2030
MINDESTZEICHNUNG
€ 15.000,- Stückelung zu € 1.000,-
ZEICHNUNGSZEITRAUM
4 Wochen
WICHTIGE HINWEISE: Eine Veranlagung in Schuldverschreibungen ist mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten Kapitals, verbunden. Für weitere Informationen zum Gewinnfreibetrag sowie ob tatsächlich ein Anspruch besteht, kontaktieren Sie bitte Ihre Steuerberatung. Für die Geltendmachung des Gewinnfreibetrags sind jeweils die Anleihegläubiger:innen verantwortlich und übernimmt die Emittentin dafür keine Gewähr.
MITRAS Referenzen
Realisierte
Immobilienprojekte
52
Projektvolumen bisher
umgesetzt
345 Mio.€
WICHTIGE HINWEISE: Datenbasis: Ende 2023. Die Zahlenangaben beziehen sich auf die Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse. Eine Veranlagung in Schuldverschreibungen ist mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten Kapitals, verbunden.
Darum investieren
ZERTIFIZIERTES NACHHALTIGES
FINANZPRODUKT
Jedes Investment trägt zur Schaffung von umweltfreundlichen Immobilien sowie leistbarem Wohnraum in Österreich bei.
DIVERSIFIKATION
Durch Investitionen in Immobilienanleihen können Anleger ihr Portfolio diversifizieren
und ihr Risiko streuen, da sie eine alternative Anlageklasse zu Aktien und anderen Anlageformen darstellen.
INFLATIONSSCHUTZ
Die Anleihe investiert ausschließlich in Immobilien. Immobilien gelten oft als Inflati-
onsschutz, da die Mieten und Immobilienwerte tendenziell mit der Inflation steigen
können. Dies kann sich auch positiv auf die Rendite von Immobilienanleihen auswirken.
WICHTIGE HINWEISE: Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Investitionen in Immobilienanleihen auch mit Risiken verbunden sind, einschließlich Zinsrisiken, Bonitätsrisiken und Marktrisiken insbesondere das Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten Kapitals. Es ist daher ratsam, sich vor einer Investition eingehend über die spezifischen Merkmale und Risiken der Anleihe zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
MITRAS Projekte in Entwicklung
Wohneinheiten
840
Wohnnutzfläche
72.792 m²
Grundstücksfläche
129.596 m²
Die Anleihe im Überblick
NAME/ISIN
MITRAS Living1-Immobilien Nachrang Anleihe / ISIN AT0000A3C6H1
ZINSSATZ
7,125% p.a.
LAUFZEIT
01.06.2024–31.05.2030
MINDESTZEICHNUNG
€ 15.000,-, Stückelung zu € 1.000,-
ANLEIHENVOLUMEN
€ 1,99 Mio.
ART DER ANLEIHE
Nachrangige, verzinsliche und auf Inhaber:
in lautende Teilschuldverschreibung
ZEICHNUNGSZEITRAUM
4 Wochen
EMISSIONSKURS
100
AGIO
5%
ZINSZAHLUNG
Halbjährlich im Nachhinein, jeweils zum 31.05. sowie 30.11. eines Kalenderjahres (erstmalig am 30.11.2024)
RÜCKZAHLUNG
100% am Ende der Laufzeit
GEWINNFREIBETRAG
PENSIONSRÜCKSTELLUNG
Berechtigt Unternehmer zur Berücksichtigung
des Gewinnfreibetrags nach §10 EStG
EMITTENTIN
Mitras Property GmbH
VERWAHRUNG
Sammelverwahrung bei der ÖeKB CSD GmbH, die
Anleihe wird auf ihr Wertpapierdepot eingebucht
ZAHLSTELLE
Baader Bank
Anleihebedingungen
Hier klicken für PDF – Download
Zeichnungsangebot
7,125% MITRAS Living1 Immobilien Anleihe
ISIN AT0000A3C6H1
Wichtige Hinweise
Für weitere Informationen zum Gewinnfreibetrag sowie ob tatsächlich ein Anspruch besteht, kontaktieren Sie bitte Ihre Steuerberatung. Für die Geltendmachung des Gewinnfreibetrags sind Anleihegläubiger:innen selbst verantwortlich und übernimmt die Emittentin dafür keine Gewähr. Diese Information dient ausschließlich Werbe- und Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich und stellt weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine Anlageempfehlung dar und ersetzt keine Anlageberatung.
- Keine Prospektpflicht: Diese Anleihe wurde ohne Prospektpflicht begeben. Das nach §4 AltFG in Verbindung mit der Alternativfinanzierungs-Informationsverordnung erstellte und geprüfte Informationsblatt ist auf der Website der Emittentin (www.mitras-living1-anleihe.at) abrufbar.
- Mangelnde Transparenz: Aufgrund des Fehlens eines Prospekts können Anleger möglicherweise nicht alle erforderlichen Informationen über die Anleihe, den Emittenten und die zugrunde liegenden Immobilienprojekte erhalten. Dies kann zu einem Mangel an Transparenz und einem erhöhten Risiko führen.
- Eingeschränkter Schutz: Anleger von Anleihen, deren Emission nicht der Prospektpflicht unterliegt, können möglicherweise nicht den gleichen rechtlichen Schutz genießen wie Anleger von Anleihen mit Prospektpflicht. Dies kann bedeuten, dass sie im Falle von Streitigkeiten oder Problemen weniger rechtliche Möglichkeiten haben.
- Potenzielle Verluste: Investitionen in Anleihen, deren Emissionen nicht der Prospektpflicht unterliegt, können mit einem erhöhten Risiko verbunden sein, einschließlich des Risikos von Zahlungsausfällen. Anleger sollten sich bewusst sein, dass sie ihr investiertes Kapital zur Gänze verlieren können.
- Unvollständige oder ungenaue Informationen: Da Dokumentation nur eingeschränkt vorhanden sind, können Anleger möglicherweise nicht alle relevanten Informationen über die Anleihe und ihre Risiken erhalten. Dies kann dazu führen, dass Anleger unvollständige oder ungenaue Informationen erhalten, die ihre Investitionsentscheidungen beeinträchtigen können.
Es ist wichtig, dass Anleger sich dieser Risiken bewusst sind und sich vor einer Investition in Anleihen, deren Emission nicht der Prospektpflicht unterliegt, eingehend über die spezifischen Merkmale und Risiken informieren. Es kann auch ratsam sein, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die Risiken besser zu verstehen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.